よくある質問をまとめました
お客様から多く寄せられる質問とその回答を掲載しています。
ご不明な点がある場合は、まずはこちらをご覧ください。
それでも解決しない場合は、お気軽にお問い合わせください。
築後20年経過した木造2階建てを売却しようと思いますが中古住宅で売却出来ますでしょうか？リフォーム歴等はありません。
水回りや設備等は多少点検が必要かも知れませんが、綺麗に改装等を購入者様がする前提でプランを立てて販売致しますので可能です。またご購入者の中には「5年から10年住めればいい」等の理由で中古住宅を探される場合もありますので大丈夫です。
キッチンのカウンターに穴が空いているのですがそのままで売却出来ますか？
売却は可能ですが、見た目が非常に悪くなるので補修することをお勧め致します。
ガスレンジが1カ所点火不良なのですが取り替えなくていいですか？
程度にもよりますが購入者が故障箇所を納得して頂ければ大丈夫です。
雨漏りがするのですが、そのままで売却出来るでしょうか？
雨漏りの程度にもよりますが多少の雨では現象が起こらないのであれば購入者に事前に説明した上で納得して頂ければ可能です。ただし、売却に不利になるからと思って隠したりするのは止めて下さい。引き渡し後、瑕疵担保責任（売り主様で修理）を取らなければならなくなります。
隣地との境界の杭がありません。売却は可能ですか？
隣地との境界紛争はかなりの件数ありますので、確定測量をすることをお勧め致します。費用の面などが心配な場合には契約後に期間を定めて確定測量をすることも出来ます。
現在、賃貸中の分譲マンションを所有していますが賃貸契約はそのままに売却することは可能ですか？
はい、可能です。オーナーチェンジ方式で収益マンションとして売却が可能です。
